房产记，改儿子名字，如何办理?

房产记名变更至儿子，需办理过户手续。依据《民法典》规定，不动产物权变更需经登记机构审核并记载于登记簿，否则不发生效力。若未及时办理，可能导致产权不明确，影响儿子未来权益。
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房产更名至儿子，常见方式有赠与或买卖。赠与需签赠与协议、公证并缴税；买卖则签买卖合同、缴税并过户。选择方式应考虑税费、手续复杂度等因素。
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房产更名至儿子，操作如下：一、赠与方式，签赠与协议，公证后缴税并办理过户；二、买卖方式，签买卖合同，缴税并过户。注意选择方式前咨询税务及法律专家，确保合规操作。