房子验收收房注意事项有哪些

收房时，务必查验住宅质量保证书、使用说明、竣工验收备案表等文件，核实面积实测表，并索要管线分布竣工图。这些步骤能确保您了解房屋实际情况并保障您的权益。若忽视这些重要环节，可能导致未来出现质量问题、面积纠纷或装修麻烦，给您带来不必要的经济和法律风险。
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收房时常见问题的处理方式包括：1. 仔细查验相关文件，如发现问题及时与开发商沟通；2. 核实房屋面积，如有出入要求开发商解释并处理；3. 索要管线分布竣工图，便于日后装修维修。选择处理方式时，应根据具体情况灵活应对，确保自身权益不受损害。
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收房注意事项简要操作如下：
1. 查验文件：确保开发商提供住宅质量保证书、使用说明、竣工验收备案表等；
2. 核实面积：对比合同与实际面积，如有差异及时提出并要求解决；
3. 索要图纸：获取管线分布竣工图，为日后装修维修提供便利；
4. 检查设施：确认供水、供电等基础设施是否完备并符合交付条件。
以上步骤应逐一进行，确保收房过程顺利并保障自身权益。